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根據《住展》雜誌統計，8月份來客與債務更生條件成交組數表現青年結婚貸款意外比預期來得好，整體看屋來客組數僅小幅下滑，《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，成交量依舊靠讓利案撐起全場。



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雖然台北市市況依舊低迷，但從秒殺案的案例來看，何世昌認為信用卡代償比較，只要地段好、價位降到合理水位，客戶就願意掏錢買單，在鬼月因素消除、讓利建案增加之下，與中古屋價差持續縮小，票貼是什麼應能吸納原本的中古屋買盤，預期9月市況應該會比8月樂觀。

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以汐止「上東城」來說，成交均價約每坪37萬元，讓利建案價格殺到與中古屋相差無幾，購屋族捨舊屋買新房，導致建案成交量大幅上揚；另外，基隆中正區「早安?國揚」也因讓利，成交組數快速攀升。

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8月雖然正值民俗鬼月，不過北台灣預售市場推案依然踴躍，根據《住展》雜誌統計，新增推案量超過3百億元以上，像是北市出現2件大讓利案，分別為中山區「青山通」、信義區「仁愛CASA」，由於成交價實惠，建案還來不及公開，在潛銷階段就被秒殺。

觀察北台灣成交組數最高前三名，分別是板橋、汐止與淡水，何世昌認為，三區熱賣的關鍵還是在於價格合理。內政部青年首次購屋優惠房貸2016

▲北台灣預售市場8月推案，像是北市中山區「青山通」、信義區「仁愛CASA」二案，皆因建案讓利，尚未公開銷售就已完銷。（圖／記者李毓康攝）

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